什么是不平衡报价

所谓不平衡报价是相对常规报价而言，并在常规报价的基础上进行调整得到的，是对常规报价的优化。

不平衡报价法是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。

不平衡报价法，对投标人而言是一种投标策略，而对招标人而言则可能导致低价中标、高价结算，有时招标人将蒙受巨额损失。

由于建筑市场信息的不对称，有经验的承包商可能比业主更清楚工程量实际会发生的数量，当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时，在大多数情况下，就会采用不平衡报价法。

那么，哪些情况容易触发不平衡报价呢？

项目调整

投标人在报价时，汇总报价不变，把施工中先期施工项目的价格调高，后期施工中的项目价格调低。这样，投标人就可提前获得较多的进度款。

提高价格的项目主要有：土方工程、基础工程和结构部分等。

降低价格的项目主要有：屋面工程、装饰工程等。

工程量计算误差

投标单位在审核建设单位（代理机构）的工程量时，发现计算有误，有经验的施工单位会进行判断，对一些工程量将来造成增加的项目，价格适当报高，对工程量将来减少的项目，价格适当报低，保持报价总价不变。投标单位在结算时，进行变更调整时对增加工程量的，相应就增加了合同总价，减少工程量时，就会减少。

工程量清单描述异议

投标单位在审核建设单位（代理机构）的项目时，发现提供的清单中描述项目特征和实际图纸不符，就会对这些问题进行不平衡报价。将清单与图纸中有差异的价格压低，或者将报价与实际市场价格存在差异的项目价格进行调整，使之，在后期进行重新组价时，投标企业能够变相地获得利润。

方案与实际的差异

一般建设项目施工工期较长且复杂，施工方案对施工现场实际情况有时候也有一定差异，就会产生变更或创造条件来变更，就会有利润增加。根据实际情况，降低更改性大的项目报价，把价差放在别的项目上，结算时将报价重新组价，从而获取一定的利润。

暂定工程

对于一些暂定的工程，一般由建设单位决定。对于某些项目极有可能做，且是投标单位自己做，就报高价。如做的可能性不大时，就报低价，维持总报价不变。一旦在实际中做这些工程，施工单位就可多获利。如暂定工程今后可能分包其他施工企业做的，报出低价。

议标

议标时，建设单位要求降低报价时，投标单位有意压低工程数量小的报价，工程量大的保持不动或少动，这样报价清单上看去有很多项报价都减了，但实际总报价却降得不多。