建设工程监理的实施要点

1.建设工程监理的实施程序流程

(一)成立项目监理机构

(二)编制建设工程监理规划

(三)制定各专业监理实施细则

(四)规范化地开展监理工作

2.建设工程监理的实施原则

（1）公正、独立、自主的原则

（2）权责一致的原则

（3）总监理工程师负责制的原则

（4）严格监理、热情服务的原则

3.建设工程监理的实施使用范围

下列建设工程必须实行监理：

（一）国家重点建设工程；

（二）大中型公共事业工程；

（三）集中分布开发建设的住宅小区工程；

（四）通过外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

《工程建设监理规定》第八条规定：工程建设监理的使用范围：

（一）大、中型工程建设项目；

（二）市政、公用工程建设项目；

（三）政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程建设项目；

（四）外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程建设项目。