工程造价的几大特征

       这几个问题为你解决对造价工程认识的困扰

    工程计价特征 

 1.计价的单件性 建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。

 2. 计价的多次性 建设工程的多次性计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。 

（1）投资估算，是进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。

（2）工程概算，一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。 

（3）修正概算，是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制。 

（4）施工图预算，比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。 

（5）合同价，不等于最终结算的实际工程造价。 

（6）中间结算，是指在工程施工和竣工验收阶段……；反映的是工程项目实际造价，一般由承包单位编制，由发包单位审查。 

（7）竣工决算，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用，竣工决算文件一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。

   工程造价的含义 

工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。

工程造价含义：①从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用；

 ②从市场交易的角度分析，工程造价是在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用，最终由市场形成的价格。 工程承发包价格是一种重要且典型的工程价格形式，是由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同认可的价格。

计价方法的多样性 

投资估算的方法有：设备系数法、生产能力指数估算法等。 

概预算方法有：单价法和实物法等。

  计价的组合性 

项目按单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等不同层次分解。 

工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

  这些特征你get到了吗？是否对你有帮助呢？